房屋租赁个人所得税怎么计算？

正文 当代年轻人正在花钱「发疯」 行业分析认为，部分虚拟商品之所以受追捧，是在于为年轻人提供了情绪价值，戏谑中带有积极的心理暗示。 爱因斯坦恐怕不会想到，有一天他的脑子会以五毛标价放在神秘东方的电商平台上售卖。他更不会想到，这样无厘头的虚拟商品可以年售七八万?：鸵酝恳豢钅涿畹那樾魃唐芬谎?，“爱因斯坦的脑子”可能也是一种口红经济。“心诚则灵”的爱因斯坦脑，过去两小时又卖了上千件据点时新闻报道，河北邢台的00后小伙过去一年卖出7万单“爱因斯坦的脑子”，该产品入选淘宝年度十大商品。值得一提的是，买家中既有将要参加高考的高中生，也有来自985、211的高校生，甚至北京大学等名校学生。从销量和脑洞上来看，这位河北小伙的确拥有一个好脑子。“爱因斯坦的脑子”目前已跃升为淘宝热搜，关联宝贝321件，众多商家正在参与这场无聊而热闹的生意。据蓝鲸记者观察，这类产品大多会在简介中注明“虚拟商品”，宣称“拍下后自动长到你的脑子上”、“购买后提供娱乐聊天服务”等，普遍售价在0.01-1元不等。以搜索结果来看，目前销量最高的可能是热搜上那家河北小伙的店，显示已售8万。其余多个类似链接也有售出1万+、5000+。或受新闻影响，平台显示其中一款热销脑子“2小时内有700+人已买”。在商品相关提问环节，你可以看到很多来自买家的疑惑——脑子是外来脑，提问却能映射当下。比如有买家担心“爱因斯坦是外国人，考公怎么样”，也有人坦言“最近快考研了，想走些捷径”。回答区不乏已经购买的消费者现身说法，或者言简意赅地留下一句“心诚则灵”。据扬子晚报报道，这类消费行为大多停留在下单晒照或者提问互动层面，偶尔也会有买家出于无聊找店家聊天。蓝鲸记者随机选择了几个链接下单，陪聊服务来得并不算及时，自动回复的话术也高度雷同。“心诚则灵”成为聊天中提及频率最高的词汇之一，看来淘宝上的爱因斯坦大多都信佛?：苣逊直?，是这门低成本的生意引发了大量跟风模仿，还是这些店本来就有诸多分身。某位店主透露，其在去年就开始卖脑子了，和那位年售七八万的店家是朋友。目前他在淘宝还有一些分店，但不都是“卖脑子的”?：图钦叨隙闲奶斓耐?，他还有十多家店铺要回复，且未来得及吃午饭。实际上，“爱因斯坦的脑子”在今年9月曾引起过一次小范围讨论。到现在，该虚拟产品已衍生出聪明脑、开心脑、恋爱脑等各种分类，部分店铺同时售卖“诺贝尔的脑子”、“鲁迅的脑子”、“好友智商归零”、“下单就出发的野生蚊子”等虚拟产品。这些无厘头的虚拟产品本质上是一种情绪产品，大多数买家怀揣的想法都是“五毛钱买不了吃亏买不了上当”。售卖该类产品并不违背公序良俗，但据法制日报援引律师观点，此类交易可能存在泄露个人信息的风险。大部分无厘头商品位于可被交易商品或服务的灰色地带，部分描述可能包含虚假宣传成分、易引发消费者误会。另外一种口红经济，比上香求佛更低成本上次引发公众热议的无厘头产品还是在情人节整蛊的“孤寡青蛙”。那时候人们讨论的是无聊引发的陪聊业务、孤独经济。热映电影《消失的她》在今年一度引发关于恋爱脑的热烈讨论。据澎湃新闻报道，帮人“摘除”恋爱脑的陪聊服务成为一门火爆生意，一些提供此项服务的网店月收入甚至可达六七万元。如果说陪聊尚算提供了服务，那么下单后自己走过去的大象、自己飞过去的蚊子和自己长出来的脑子，看起来要“更疯一些”。法国哲学家?？略凇斗桉灿胛拿鳌分刑傅?：“疯癫比理性更接近幸?：驼胬?，疯子对事物的感受和认识往往更真实”。在发疯文学流行的当下，购买虚拟商品，可能本身就是一种宣泄情绪的手段。日前淘宝发布了“年度十大商品”初选名单，入围榜单中首次出现了虚拟商品，包括上述提及的爱因斯坦的脑子、虚拟蚊子、骂醒恋爱脑。值得一提的是，#00后小伙年销7万单爱因斯坦的脑子#成为热搜同日，淘宝正式公布了年度十大商品的名单。或许这条热搜本身，就是营销的一环，而消费者们确有需求。据新民晚报报道，事实上每到毕业季、考试季，淘宝上定价0.1元的“offer好运喷雾”“智商+1”“考编上岸”等具有祈福意味的虚拟商品销量都会迎来一波暴涨。这些商品精准戳中了年轻人的情绪，因新奇、好玩而自带传播属性。行业分析认为，这些虚拟商品之所以受追捧，是在于为年轻人提供了情绪价值，戏谑中带有积极的心理暗示。这很难不让人联想到今年屡次引发讨论的“年轻人烧香”议题。相比去到寺庙上香求佛，购买一个五毛的爱因斯坦脑子可能更加经济省事，反正都是“心诚则灵”。 【本文由投资界合作伙伴微信公众号：蓝鲸财经记者工作平台授权发布，本平台仅提供信息存储服务。】投资界处理。2023年新茶饮加速扩张

正文 麦当劳涨价，塔斯汀们机会来了 随着产品提价行为的持续进行，尽管麦当劳部分套餐及产品并未超出平价范围，但已有越来越多的价格敏感型消费群体选择了更为便宜的中式汉堡炸鸡品牌，例如华莱士、塔斯汀等。 近日有网友在社交媒体上爆料称，自12月27日起，麦当劳全线近90%的汉堡、小食类产品将涨价0.5元，相关套餐将随之涨价1元。而此前曾连续涨价的“随心配1+1”套餐本次暂定不涨价。作为国内知名度最广的快餐品牌之一，麦当劳涨价的话题迅速引起网友热议。有网友表示不满，涨价的同时应当将口味和分量做好，否则消费者将会转向其他品牌。也有网友表示无所谓，0.5~1元的涨价实际上并不会对点餐选择造成明显影响。对于涨价的风波，麦当劳客服证实了12月27日涨价的消息。据客服表示，结合运营成本的变化，公司会定期评估并调整价格结构。近期部分单品和套餐将开始调整，明码标价，且在各个点餐渠道公示。但目前并未接到通知表明具体有哪些单品和套餐将会调价。实际上，关于麦当劳产品价格的争议今年11月就曾引发较大的负面舆情。有网友爆料称，麦当劳门店售价23元一杯的牛奶，仅仅是将平价纯牛奶加热后装入门店杯子中，属于“割韭菜”。对此，麦当劳也曾回应表示，热牛奶均为统一定价，火车站门店价格会略高一些。新消费日报复盘发现，在近3年内，麦当劳中国每逢12月末都会进行涨价。报道显示，2021年12月末，麦当劳中国悄悄将“随心配1+1”套餐价格从12元涨价至12.9元，同期部分单品汉堡、小食的价格也略有上涨，对于整体影响并不明显。但麦当劳默默涨价的行为仍然引起了消费者热议和不满。2022年12月末，麦当劳主打低价实惠的“随心配1+1”套餐涨价1元，价格升至13.9元。同时，麦当劳的部分单品也涨价0.5~1元不等。在历次涨价中，麦当劳的解释均与“原材料和运营成本变化”相关。本次新消费日报也就此咨询了麦当劳方面，但截至发稿，对方并未回复。麦当劳2023年三季度业绩报告显示，该季度内公司实现营收66.92亿美元，同比增长14%；净利23.17亿美元，同比增长17%。具体到中国市场，麦当劳中国餐厅门店数达5582家，近半数位于三四线城市。值得关注的是，尽管麦当劳中国同店销售额增长了10.5%，但该增速略低于2022年同期。据此前麦当劳中国首席执行官张家茵透露，2023年线下经济恢复以来，麦当劳销售额增长远超疫情前，2023年已规划在中国开出超900家门店。而截至2022年三季度，麦当劳中国门店同比净增长677家。根据规划，到2028年，麦当劳中国门店规模将突破1万家，覆盖国内一线及五线城市。面对中国消费者日益追求性价比的消费偏好，麦当劳首席财务官Ian Borden在此前的财报会上透露，麦当劳推出了汉堡套餐促销活动，拉动消费者的需求，这也增加了公司在牛肉相关产品的市场份额。随着产品提价行为的持续进行，尽管麦当劳部分套餐及产品并未超出平价范围，但已有越来越多的价格敏感型消费群体选择了更为便宜的中式汉堡炸鸡品牌，例如华莱士、塔斯汀等。今年以来，国内也不少中式汉堡品牌获得资本关注。据财联社创投通不完全统计，2023年初至11月，全国累计共有6家中式汉堡品牌获投，分别为林堡堡、麦达仕、奔跑的熊猫、吮芝味中国汉堡、沙朗阿甘、肯卫汀。其中，“奔跑的熊猫”单次获投金额达数亿元，为今年同类融资规模之最；“肯卫汀”则在近期连续两次获投。此外，“沙朗阿甘”获得来奈雪旗下投资机构资1000万元，引发行业关注。今年最为出圈的中式汉堡品牌“塔斯汀”也在近期传闻即将获投，且融资规模较大，正处于最后的洽谈期。资料显示，该品牌创立于2012年，并于2017年转型销售“中式汉堡+披萨”，很快大获成功。窄门餐眼数据显示，截至2023年12月末，塔斯汀全国门店已达6619家，主要覆盖新一线、二线以及三线城市，人均消费为16.5元。随着规模的扩张，2023年塔斯汀逐渐向县城和一线大城市挺进。 【本文由投资界合作伙伴微信公众号：新消费Daily授权发布，本平台仅提供信息存储服务。】投资界处理。减肥药内卷之下的升级赛