营改增后 二手房买卖时计征契税的成交价格是否包含增值税

正文 董宇辉升职，东方甄选获救？ 事至如今，风波已告一段落。在12月18日的直播预告下方，也有评论表示，“今天晚上8点至10点，我想应该会是抖音卖货有史以来同时在线最多人的直播间的！” “小作文”风波之后，董宇辉即将首度现身东方甄选直播间。12月17日晚23:46，东方甄选抖音账号发布直播预告：12月18日20:00-22:00，新东方创始人俞敏洪和董宇辉将同时亮相东方甄选直播间。同时，镜观台也注意到，董宇辉“升职”了。东方甄选12月18日直播预告海报显示，董宇辉的身份已成为“东方甄选高级合伙人”。而在此前12月6日的东方甄选吉林行的预热视频中，董宇辉的介绍还为“东方甄选主播”。图/东方甄选12月18日直播预告（左）东方甄选吉林行直播预告（右）来源/镜观台截图在12月18日直播预告评论区，有用户指出，“高级合伙人，即VP，副总裁级别，股权和期权都有了，是公司股东和老板之一，不再是打工人?？上部珊?。”也有质疑表示，东方甄?。?1797.HK）作为上市公司对此安排未发布公告，以及股份占比等实质性条件也未公布。但无论如何，“高级合伙人”这一身份似乎已经体现了东方甄选的诚意。这也是东方甄选谨慎做出的选择。12月17日晚22:00左右，在东方甄选直播间，有观众问及直播预告时，主播说道，直播预告还没定，一直在修改中。12月6日，东方甄选小编关于“小作文出自谁手”的评论，伴随着各方下场，发展成为一场舆论风波。直到12月16日，俞敏洪和董宇辉共同亮相俞敏洪个人抖音直播间，回应关于“小作文”风波的一切。风波才算暂时平息。随后，东方甄选对CEO孙东旭的处理也有了官方盖章。12月17日，东方甄选在港交所发布公告，称：鉴于最近的舆论风波，孙先生职务变动反映了其近期对本公司品牌及声誉管理不善。已于2023年12月16日决议解除孙东旭先生的本公司行政总裁一职，并罢免其本公司执行董事职务，即时生效。但各方也有诸多不满和猜测。比如在12月16日董宇辉、俞敏洪的直播中，董宇辉表示，大概率还是继续在东方甄选，不希望摇身一变成为卖货主播。但也有观众看完直播认为，俞敏洪只谈承诺，却不谈具体的待遇等问题。12月17日，东方甄选直播间恢复直播，但董宇辉并未出现。在直播间，也有不少评论问及“董宇辉呢”“宇辉什么时间播”。同时有评论解释，“董宇辉今天不播。”如今，东方甄选这一直播预告，以及董宇辉“东方甄选高级合伙人”的身份，或许可为这场风波画上一个各方还算满意的句号。但留下董宇辉，东方甄选前方就一片坦途吗？答案并不一定。1、风波初定这场由“东方甄选主播董宇辉的小作文究竟出自谁之手”而引起的风波，已经闹了十余日。12月5日，东方甄选在其抖音账号上，为即将于12月8日-10日开始的东方甄选吉林行发布了一条预热视频。隔天，其账号置顶了一条由东方甄选小编发出的评论，“一些网友好奇文案出自谁手？我们是一个团队哦！每一次的小作文制作，都是主播在镜头前，背后是文案创作团队、拍摄团队、剪辑团队的小伙伴们。”12月17日，镜观台在东方甄选抖音账号看到，该引起争端的视频已不见。但在另外的视频之下，还有用户贴出了视频及小编评论截图。若事件停止在此处，只是一个简单的工作解释而已。但之后，小编还两度回复网友道，“主播有时也写……所以大多确实是文案团队写的喔。”以及“俞老师天天在外飘，确实不知道业务细节。”之后，12月10日，原定下午15:30-18:30直播的董宇辉，未按时出现在直播间。12月12日，时任东方甄选CEO孙东旭在直播间摔手机，并称董宇辉年薪不止网传的几千万元，将事件推至高潮。图/东方甄选抖音直播间视频下的评论来源/镜观台截图一时间议论纷纷。小甜从一开始就在围观这件事，还提出了自己的疑惑，“小编也是打工的，不可能因为个人恩怨去评论区发疯，除非这个小编是董老师领导或者有人授权小编这么做的。不然作为一个小编，他没有这么大权利，除非他自己不想干了，就想发疯、出口气。”舆论也开始朝着不可控的方向发展。董宇辉的“丈母娘”们纷纷下场，或在直播间发声，或奔向“竞对”高途直播间。她们表示，“因为董宇辉来高途直播间。”或者，“你我本无缘，全靠董宇辉。”“丈母娘”倒戈之下，东方甄选的直播间观看量和粉丝数量也急速下降。据上游新闻统计，截至12月16日下午14:00，“东方甄选”抖音粉丝数量从12日的3108.6万跌至2855.7万，4天时间掉粉250多万。同时，董宇辉个人账号自12日的1306.6万暴涨至1824.1万，涨粉500多万。截至12月17日23:30，东方甄选抖音账号粉丝量为2878.2万，董宇辉个人账号粉丝量为2115.6万，体量进一步接近。东方甄选的股价也在波动。数据显示，12月8日以来，东方甄选股价持续下跌。到12月15日，报收26.25港元，近5个交易日股价累计下跌21.99%。面对损失，东方甄选也在企图挽回局面。12月13日，董宇辉发布长文，对事件作出解释。12月14日，俞敏洪对此发布声明，同日晚间孙东旭也做出了道歉。但要直到12月16日，东方甄选在抖音账号宣布免去孙东旭的东方甄选执行董事、CEO职务。同日晚间，董宇辉与俞敏洪亮相俞敏洪抖音直播间，事情才告一段落。在东方甄选抖音账号宣布免职孙东旭时，有“丈母娘”转发信息并表示，“就真的蛮爽的。拿着几千元月薪吃年薪千万元的人的瓜，还要站队。但这哪是支持一个人，是支持仅存的知识价值和仅存的‘知识分子的体面’而已。”2、蓄谋已久？在风波背后，也有声音指出，东方甄选“去董宇辉化”早有蓄谋。2021年底，新东方转型直播带货，推出直播带货平台“东方甄选”。但要直到2022年6月，董宇辉充满人文内涵的直播一夜爆火，才为东方甄选直播间获得更多关注。数据显示，在董宇辉直播的那几天，东方甄选涨粉近500万，场均销售额1347.7万元。另据海通国际证券统计，2022年8-12月，董宇辉对于东方甄选的观看次数、GMV的提升均有明显的带动作用。到2023年3月，董宇辉直播日观看人次均值为950万，增长31.6%；GMV均值为1745万元，增长率为35.8%，显著高于董宇辉未直播日GMV。直到现在，还有不少东方甄选的观众表示，“被董宇辉的文字打动而来。”但个人IP风格突出，对于直播电商公司来说也是一把“双刃剑”。从近几年直播行业的风向来看，去个人IP化已经是行业风潮。毕竟对于直播电商公司来说，有个强大个人IP，对于吸引粉丝和流量确实能起到巨大的好处，堪称“金牌销售”，但太过强势的个人IP属性也有风险。例如交个朋友公司，交个朋友在*次谋求上市失败时，就有市场观点认为，是因为个人IP作为商誉资产对于上市公司而言并不稳定。这也是多数MCN机构谋求资本化时，普遍面对的难题。之后，交个朋友与罗永浩解绑，并顺利借壳上市，还同时签约大量主播，培养了自己的主播矩阵。除此之外，若大主播与公司捆绑过深，那么因大主播而要承受的反噬风险也会越大。一个口误或骤然离职，就可能给公司带来不可挽回的损失。图/12月17日，东方甄选直播间观众询问“董宇辉呢”来源/镜观台截图于是，也有分析指出，东方甄选的“去董宇辉化”早已开始。比如在直播时间上，有报道指出，2022年11月，就有人发现董宇辉直播的时间越来越少，并且退出了直播间晚19:00-22:00的黄金时间。此外，2023年1月，东方甄选年终回顾视频中也未提董宇辉；9月东方甄选的“切片带货”突然出现大约2000个带有董宇辉头像和名字的带货账号，但董宇辉在直播中称，自己并未收到公司的授权通知，还提醒大家不要上当。为了避免过度依赖单一头部主播，主播矩阵化也是行业的下一步发展方向。此次风波中，东方甄选在回应媒体时提到，近期的舆论危机也暴露了东方甄选在网红模式和产品路线两种模式之间的冲突。而这两种模式中，东方甄选表示坚守产品路线是回应质疑的*选择。换句话说，就是公司不想一直依赖大主播。而东方甄选旗下，除了董宇辉，也培养了包括石明、顿顿、YOYO、小七等有些知名度的主播。只是比起解绑头部主播，想要培养出一个新的头部主播却非易事。如今的东方甄选，恐怕还没做好失去头部主播的准备。互联网分析师丁道师直言：“中国几家头部MCN哪一个不是强化个人IP。不打造个人IP，公司就很难成为行业头部。为什么要把自己的优势资源抛弃，转向不确定的未来？不如强化个人IP，多学习避免翻车。”剥离头部主播也非易事。“目前的东方甄选，离开谁都可以，唯独离开董宇辉不行。这两边的斗争和争论，到了今天不是对错或是新旧势力的这种竞争，而是这个公司生死存亡的关键。东方甄选是一家被消费者捧起来的公司，消费者会决定这家公司的生死，对于消费者来说，肯定是董宇辉更重要。”丁道师指出。3、前路如何？从目前来看，风波暂告一段落。董宇辉获得了“高级合伙人”的职位，也即将亮相直播。12月17日早些时候，“东方甄选恢复直播位列带货总榜*”的词条也冲上微博热搜。但风波似乎只是表面平静。对于风波关键人物孙东旭，虽目前东方甄选已发布公告将其免职。但在12月16日的直播中，俞敏洪也表示，“小孙虽然从职位上下来，但他依然会在其他职位上为东方甄选继续做贡献。”而即便留下了董宇辉这张王牌，迎接东方甄选的也难说是坦途。东方甄选最新一份财报为2023年8月25日发布的2023财年报（截至2023年5月31日止年度）。财报数据显示，2023财年，东方甄选来自持续经营业务营收为45.1亿元，同比增长651%。其中直播业务贡献不少。东方甄选2023财年报显示，2023财年直播电商业务GMV达100亿元。但直播电商行业竞争也在日趋激烈。而且，除了过于依赖单一IP之外，东方甄选也有过于依赖抖音单一渠道的麻烦。在2023财年报中，东方甄选直言，来自抖音的GMV占其直播电商GMV的绝大部分。于2023财年，抖音上第三方产品及自营产品的已付订单总数为1.36亿单。或许也正是因此，东方甄选决定“单飞”，推出独立APP“东方甄选”，并在“东方甄选”APP上开播。只是单飞并不是那么容易的事情。如今，“小作文风波”又把东方甄选过于依赖董宇辉单一IP的弊端，摆在了明面上。东方甄选的带货之路，还好不好走，资本又是否会持续看好，尚存疑问。图/12月16日，俞敏洪、董宇辉共同亮相俞敏洪直播间来源/镜观台截图为了“多条腿走路”，眼下东方甄选在直播带货之外，又看上了文旅。在东方甄选将教育业务剥离的一个月后，公司的自有APP上便上线了文旅产品，分别在三亚、丽江、吉林三地直播。东方甄选想跨界文旅也早有苗头，2022年底，东方甄选悄然上线了“东方甄选看世界”账号。2023年7月21日，新东方也发布新的发展方向，在公众号的《再创业！新东方文旅！》文章中提到，之后新东方将会将重点放在运营教育、生活、文旅三大领域。俞敏洪也曾表态：“做文旅是因为我想玩，喜欢旅游。说不定在玩的过程中，文旅就做成了。”目前来看，凭借带货的能力，东方甄选做文旅也取得了一定成果。资料显示，仅12月10日一天，东方甄选文旅产品的销售额就达到了1600万元，远超预期。同时东方甄选透露，已有超过100家酒旅企业与其达成合作，将于APP上架旅游套餐、景点门票和酒店等文旅产品。东方甄选也有更大的野心。时任CEO孙东旭曾言：“希望东方甄选未来左手是产品科技公司，右手是文化传播公司。”但“小作文风波”已掀起波澜。东方甄选也将受到更多关注和质疑。这一切只是暂时的平息。网络吃瓜群众小阳感慨，“董宇辉看似留在了东方甄选，但是他和同事的关系，和领导的关系更微妙了，架在了火上；对于东方甄选，看似暂时稳住了局面，但去董宇辉是迟早的事，也暴露了公司战略目标有问题。”事至如今，风波已告一段落。在12月18日的直播预告下方，也有评论表示，“今天晚上8点至10点，我想应该会是抖音卖货有史以来同时在线最多人的直播间的！”但东方甄选的未来是否就是一片坦途，或许还难下定论。。 【本文由投资界合作伙伴微信公众号：镜观台授权发布，本平台仅提供信息存储服务。】投资界处理。京东市值仅为拼多多1/5，刘强东还有招吗？

正文 字节跳动为什么放弃游戏业务？ 不过，就算是在最悲观的情况下，沐瞳作为一家有内容研发经验、老板懂内容、对内容有热情的游戏公司，仍然是具备独立价值的。 相信在过去的周末，大家已经被“字节跳动计划出售游戏业务”的消息刷屏了。其实，我*次听到这个消息是一个多月前的事情，当时我不太相信：尽管我一直不看好字节跳动做游戏，但全部卖掉似乎太激进了，毕竟今年朝夕光年还是取得了一点进展的。不过，事实证明，朝夕光年真的成为了一颗“弃子”——以字节跳动管理层的高效务实作风，一旦一项业务被视为弃子，多半就会被干净利落地“断舍离”。尽管我不知道字节跳动旗下的朝夕光年和沐瞳科技两大游戏公司最终会卖给谁（注：沐瞳科技运营相对独立、直接对最高层汇报），在当前的环境下也很难寻找合适的卖家；但是，我认为字节跳动放弃游戏业务的理由还是比较清晰的，无非下列三条：《晶核》等新产品虽有突破，变现水平却仍然不足，经济账算不平；在长期，朝夕光年自研游戏实现稳定盈利的希望不大。国内游戏市场早已进入了高举高打、项目规模不断扩张的“军备竞赛”时期，这对于字节跳动而言是个无底洞，持续投入资源的性价比不高。字节跳动整体的业务重点早已转向电商和国际化，游戏行业甚至不再是抖音*的广告主；从战略角度讲，游戏确实可做可不做了。先说*条。今年8月《晶核》的上线，引发了国内游戏媒体的几乎一致看好，让外界*次看到了朝夕光年自研重度游戏成功的曙光（所以现在的失望就尤其强烈）。当时我可能是极少数唱反调的人之一，《晶核》的流水没有某些媒体估计的那么高，可能低出一半；拿它跟《崩坏星铁》这种现象级大作相比更是脑子进水。我不知道为何某些媒体当初如此高估《晶核》的流水，希望它们能够自己解释一下。《晶核》上线初期确实很火，但主要得益于在抖音渠道的大量投流，这在本质上是字节跳动在补贴自己的游戏业务。如果按照市场价格结算，《晶核》几乎不可能盈利。显然，字节跳动不可能无限制地进行这种补贴。《晶核》的产品定位是“3D版DNF-like”，初期也确实吸引了一些DNF玩家?？墒鞘率抵っ?，它并未动摇DNF的基本盘，也就不会对腾讯游戏造成什么长期冲击，其战略意义相当有限。无论是2023年的《晶核》《星球重启》，还是2021年的《航海王》，其市场表现都受益于抖音投流，反复证明了抖音在游戏宣发中的作用?？墒?，如果抖音把这些流量资源以市场价卖给第三方广告主，获得的收益肯定更大。字节跳动管理层已经对游戏业务很有耐心、予以大量资源扶持了，这种扶持总不可能无限持续下去。既然《晶核》这样的产品都不足以打平经济账，那么继续投入下去的意义就很低了——从朝夕光年的自研产品计划看，水平明显高于《晶核》的产品似乎还不存在。再说第二条。自从2020年9月《原神》发布以来，国内重度游戏产品的竞争就进入了“高端化”“工业化”乃至“3A化”的时代。大厂的自研团队规模越来越大、投入一个项目的资源越来越多，全球各地的优秀制作团队都受到了来自中国的高薪挖角。自研游戏变成了一场风险极高的军备竞赛，如果你家底稍薄、或者不乐意投入，就很难留在牌桌上。回首过去三年，我们会发现：几乎所有游戏大厂都在艰难地转型，适应新时代的“军备竞赛”：腾讯从2022年下半年开始陷入了新产品荒，而且可能还会持续半年左右；上海滩的“五小龙”其实只有米哈游一枝独秀，另外四家也没有拿出像样的爆款产品；网易最近两年的产品倒是还不错，主要应感谢《蛋仔派对》《逆水寒手游》。至于那些跟不上军备竞赛的游戏公司，要么只能孤注一掷地出海，要么只能在小游戏、短剧类游戏上碰碰运气。朝夕光年的运气很不好——刚刚建立起一个完整的重度游戏研发体系，又遇到了行业整体“升维”。要跟上时代，就必须拿出《崩坏星铁》《逆水寒手游》《*荣耀世界》这个档次的作品，资源和时间投入又变成了无底洞。作为一家年轻的游戏公司，朝夕光年又缺乏“历史优势品类”，无法依托历史资源在垂类进行防守反击。若想在如此残酷的竞争中存活下去，恐怕只有指望字节跳动集团加大投入了。由此又引出了第三条：2018-19年，字节跳动开始计划进军重度游戏并开始投入资源，其大背景是游戏广告主对抖音的贡献很高。当时，抖音乃至整个“头条系”*的广告主就是游戏和电商，其次是教育、互联网金融等。除了腾讯，国内所有上档次的游戏公司都会在“头条系”倾注资源，所谓“买量游戏”其实就是“头条系渠道买量游戏”的简称。既然如此，字节跳动产生亲自下场做游戏的想法，是完全可以理解的。严格地说，字节跳动建立朝夕光年、收购沐瞳科技和有爱互娱，与抖音电商建立“闭环交易体系”一样，皆属于“广告渠道向上游扩张”的战略动作。不同之处在于，“电商闭环”毕竟还是一项互联网平台业务，字节跳动在建立社交媒体平台过程中积累的资源和经验能用得上；“游戏闭环”则涉及到大量的内容制作经验，字节跳动既不具备这样的资源禀赋，也未能吸引到足够强有力的人为这项业务掌舵。所以前者很成功，后者失败了。进入2023年，游戏早已不再是“头条系”*的广告主。现在，抖音电商早已是整个字节跳动最重要的变现来源；今年又冒出了短剧这个大广告主，虽然规模不能与游戏相提并论，但投放预算增长极快。无论是在抖音国内还是字节跳动全球的布局当中，游戏的战略意义都已经远不如三五年前。字节跳动当然可以继续投入下去（毕竟不差钱），可这又有什么意义呢？附带说一句，字节跳动对重度游戏的投入，其实早在2018年就有一定规模了，当时就从腾讯、网易等大厂延揽了一批研发及发行人员。2019年下半年以后，投入逐渐加速，直到2021年收购有爱、沐瞳达到高潮。因此，字节跳动不像某些人计算的那样“只做了两三年游戏”，而是认认真真做了大约六年的游戏，尝试了各种方法、各种模式。既然做了六年尚未成功（甚至尚未找到成功路径），现在放弃其实是很合理的决策。相比之下，Pico（字节跳动旗下的VR/AR设备业务）倒是真的只得到了两年时间，现在缩减规模有些可惜。既然字节跳动放弃游戏业务几乎已成定局，接下来最重要的话题无非是：谁有可能接盘？这个问题得分两部分回答：朝夕光年的主战场在国内，手里有几款重度游戏产品以及一批还在研发的项目，但是在当前市场环境下，这部分业务很难给的起估值，潜在收购方也很少。沐瞳科技的主战场在海外尤其是东南亚，手里主要是Mobile Legends这款用户基数很大的MOBA产品。在国内游戏厂家热衷于出海的情况下，这部分业务的估值可能会高不少，潜在收购方也更多。问题在于，沐瞳一直没有拿出过重量级新产品，没有证明自己的产品迭代能力。对于国内游戏大厂而言，仅仅接手一款在东南亚有群众基础的老游戏，似乎还不够划算。如果有以前不做游戏的互联网大厂，希望以此为跳板进军海外游戏市场，沐瞳倒是个不错的选择——可是这种买家现在已经不存在了。不过，就算是在最悲观的情况下，沐瞳作为一家有内容研发经验、老板懂内容、对内容有热情的游戏公司，仍然是具备独立价值的。也就是说，只要价格合适，买家总归会存在；即便不出售，分拆作为单体游戏公司，也仍然可以运营下去。因此，我相信沐瞳在未来很长一段时间仍然将是中国游戏行业的一支不可忽视的力量。至于朝夕光年的命运又将如何呢？我不知道，此刻没有人知道。只能拭目以待了。 【本文由投资界合作伙伴微信公众号：互联网怪盗团授权发布，本平台仅提供信息存储服务。】投资界处理。直播之后又开超市，国美何时迎来转机？